Les personnes qui louent des maisons aux touristes cherchent constamment des moyens d'obtenir davantage de réservations. Dans un secteur aussi compétitif, trouver d'autres canaux pour promouvoir votre activité de location touristique peut être stratégique. L'un des canaux alternatifs les plus efficaces est incontestablement le site de location de vacances. Quels sont les avantages mais aussi les difficultés à affronter pour créer un outil efficace capable de convertir les visites en réservations ?
Les avantages d’avoir un site web de location touristique
Dédier à votre maison de vacances un site web personnel peut être extrêmement avantageux à plusieurs égards, à commencer par la désintermédiation. Ce terme indique la possibilité d'obtenir des réservations directes de la part des clients qui trouvent votre site web sur Google via le
référencement payant ou naturel, ce qui permet d'économiser la commission d'intermédiation. Mais ce n'est pas tout, il y a d'autres avantages que vous devez connaître.
Offres personnalisées
Vous pourrez vous fixer, en toute autonomie, des offres et des réductions. Par exemple, vous pourriez créer des offres dédiées à ceux qui vous ont déjà rendu visite en leur faisant entrer des codes de réduction que vous leur avez fournis. Vous pouvez aussi mettre en place des offres différentes selon la période : des réductions plus importantes ou des nuits gratuites en basse saison, des offres pour de longues périodes en
haute saison.
Politiques d'annulation autonomes
Vous préférerez peut-être imposer des politiques d'annulation différentes en fonction de la période. Il faut dire qu'à l'heure actuelle, les portails classiques ne permettent pas de définir des politiques d'annulation différentes selon la période. Sur votre site web de location de vacances, vous pouvez gérer la question comme bon vous semble selon les règles que vous fixez.
Contributions multimédia personnalisées
Sur votre portail, vous serez libre de télécharger le contenu que vous préférez. Quelques exemples ? Vous pourriez créer une présentation vidéo de votre maison ou de votre pays. Vous pouvez également insérer des cartes indiquant votre emplacement ou suggérant des lieux intéressants situés à proximité de votre logement.
Sensibilisation à la marque
Le fait de disposer d'un portail dédié favorise également la notoriété de la marque. Dans notre cas, il s'agit plutôt d'impressionner le client pour qu'il se souvienne du logement et l'encourage à effectuer la réservation ultérieurement.
Site web de location de vacances : ce que vous devez savoir
Si, d'une part, il y a beaucoup d'avantages à avoir son propre site web de location de vacances, d'autre part, il y a quelques points critiques à connaître.
Combien devez-vous dépenser ?
La réponse dépend de la voie que vous décidez d'emprunter. La première est que vous vous chargez de la création du site, la seconde est que vous déléguez cette tâche à une
agence de création de site web. De toute évidence, la première hypothèse est la moins chère. Il existe de nombreux sites qui vous permettent en quelques étapes de créer votre plate-forme, en utilisant des modèles déjà prédéfinis par des graphiques attrayants. L'inconvénient est clairement que vous aurez besoin de beaucoup de temps pour comprendre la dynamique de la création, et le résultat sera limité par les schémas imposés. En bref, il sera difficile de l'adapter au-delà de certaines limites.
L'alternative est de déléguer la
création du site web à des professionnels. En faisant appel à une
agence web, vous gagnerez beaucoup de temps non seulement dans la phase de création, mais aussi en cas de maintenance. Car il peut arriver qu'il y ait des problèmes à résoudre (pages qui ne se chargent pas, messages d'erreur). Dans ce cas, il suffit d'envoyer un e-mail et la personne responsable s'en chargera.
Référencement web
Un autre point critique qu'il est bon de connaître est celui du référencement. Pour être trouvé, un site doit être bien positionné sur Google et placé parmi les premiers résultats, éventuellement sur la première page. Construire un beau site est inutile s'il n'est pas affiché pour les mots-clés les plus intéressants. Afin d'améliorer le positionnement, il est nécessaire de mettre en œuvre les techniques dites de référencement, ou plutôt l'optimisation du site et de son contenu. Ces opérations sont généralement confiées à une
agence de référencement web.
Pour qu'un portail soit efficace, il doit être entretenu et mis à jour en permanence. Vous ne pouvez pas penser à faire un beau site web et ensuite ne plus y toucher. Les offres, le contenu, les prix et les politiques sont autant d'éléments qui doivent être mis à jour en permanence. Ce sont des opérations qui demandent du temps, et il est bon d'en tenir compte à l'avance.
